Rua Estados Unidos, 1742 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 8,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 26.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,2 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 8,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,2 mi (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.931/m²Unidade típica
R$ 8,8 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.409/m² – R$ 25.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 19.668/m²
Financiadas—
- 07/11/2023LojaLoja · construído em 1999422 m²R$ 8.300.000R$ 19.668/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
815 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.413/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.709/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.275/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.743/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.111/m² · 1 |
| 2023 | R$ 19.668/m² · 1 | R$ 19.668/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.550/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 8,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 8.750.695R$ 24.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estados Unidos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1434 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.592/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1619 | Loja | 1 | R$ 17.710/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1626 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.760/m² | R$ 27 mi |
| Nº 1725 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.390/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 1760 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.273/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 1765 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.508/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 1898 | Loja | 1 | R$ 24.453/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 1931 | Casa | 1 | R$ 42.767/m² | R$ 25,1 mi |
| Nº 1950 | Loja | 1 | R$ 11.690/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 2058 | Casa | 1 | R$ 14.462/m² | R$ 5,1 mi |