Rua Chabad (Jardim Paulista)

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Chabad, no Jardim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 8.626/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
132
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~137 m²
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 13.807/m²37 vendas · mediana R$ 3,6 mi (184 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 124

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2022 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 15/06/2022Rua Chabad, s/nºAPTO 241APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20221,1% transferido40.109 m²R$ 7.759.147—
  2. 02/06/2022Rua Chabad, s/nºAP 262APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,8% transferido40.109 m²R$ 6.059.260—
  3. 15/06/2022Rua Chabad, s/nºapto 242BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,8% transferido40.109 m²R$ 5.850.360—
  4. 02/06/2022Rua Chabad, s/nºapto 21BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.049.233—
  5. 06/06/2022Rua Chabad, s/nºAPTO 71BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 3.615.451—
  6. 30/06/2022Rua Chabad, s/nºAPTO 153BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,39% transferido40.109 m²R$ 2.521.893—
  7. 15/06/2022Rua Chabad, s/nºS/Nº. APTO. 32-BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,46% transferido40.109 m²R$ 2.230.365—
  8. 20/06/2022Rua Chabad, s/nºAPTO 172BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,37% transferido40.109 m²R$ 2.093.822—
  9. 02/06/2022Rua Chabad, s/nºS/Nº. -APTO. 73-APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,48% transferido40.109 m²R$ 2.090.946—
  10. 15/06/2022Rua Chabad, s/nºPrédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,37% transferido40.109 m²R$ 2.030.429—
  11. 04/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 261APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20221,1% transferido40.109 m²R$ 7.999.000—
  12. 31/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 221APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20221,1% transferido40.109 m²R$ 7.589.000—
  13. 26/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 131APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,73% transferido40.109 m²R$ 5.700.000—
  14. 02/05/2022Rua Chabad, s/nºAPTO 151APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,73% transferido40.109 m²R$ 5.493.084—
  15. 04/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 222BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,79% transferido40.109 m²R$ 4.791.788—
  16. 03/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 181APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,74% transferido40.109 m²R$ 4.340.620—
  17. 04/05/2022Rua Chabad, s/nºAPTO 111BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.262.804—
  18. 12/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 161BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.248.395—
  19. 03/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 131BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.215.000—
  20. 11/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 31BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.140.928—
  21. 10/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 101BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.019.873—
  22. 31/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 141BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 4.013.608—
  23. 20/05/2022Rua Chabad, s/nºS/Nº. APTO. 41BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,88% transferido40.109 m²R$ 3.802.158—
  24. 23/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 11APrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,73% transferido40.109 m²R$ 3.783.000—
  25. 04/05/2022Rua Chabad, s/nºAP 171BPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20220,72% transferido40.109 m²R$ 3.628.406—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 125 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Paulista
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Paulista
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Paulista
2011—R$ 3.804/m² · 33
2012—R$ 3.203/m² · 39
2013—R$ 4.454/m² · 25
2014—R$ 5.352/m² · 23
2015—R$ 2.745/m² · 14
2016—R$ 8.739/m² · 8
2017—R$ 6.492/m² · 10
2018R$ 10.773/m² · 1R$ 5.377/m² · 40
2019—R$ 12.580/m² · 16
2020—R$ 7.130/m² · 53
2021—R$ 13.018/m² · 55
2022—R$ 8.402/m² · 60
2023—R$ 11.564/m² · 34
2024—R$ 9.466/m² · 57
2025—R$ 13.195/m² · 42
2026—R$ 13.041/m² · 26

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196964,5%
  • Anos 7021,5%
  • 2000–200910,8%
  • 2010 em diante12393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196964,5%R$ 26,6 mi
Anos 7021,5%R$ 5,6 mi
2000–200910,8%R$ 13,8 mi
2010 em diante12393%R$ 349,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12595%
  • Cessões de direitos75,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12595%R$ 384,4 mi
Cessões de direitos75,3%R$ 10,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical12393%
  • Residencial horizontal75,3%
  • Comercial vertical10,8%
  • Comercial horizontal10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical12393%R$ 349,2 mi
Residencial horizontal75,3%R$ 25,4 mi
Comercial vertical10,8%R$ 13,8 mi
Comercial horizontal10,8%R$ 6,7 mi

Calculadora

R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Chabad

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa1R$ 19.743/m²R$ 5,5 mi
Nº 61Casa1R$ 18.674/m²R$ 5,2 mi
Nº 71Loja1R$ 45.893/m²R$ 12,9 mi
Nº 89Casa1R$ 29.740/m²R$ 7,3 mi
Nº 97Prédio inteiro1R$ 19.617/m²R$ 4,3 mi
Nº 105Casa1R$ 27.911/m²R$ 8,7 mi
Nº 109Loja1R$ 75.603/m²R$ 20 mi
Nº 125Casa1R$ 22.301/m²R$ 7,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Chabad

Quanto custa o metro quadrado na Rua Chabad?

A Rua Chabad teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Chabad?

Um apartamento típico de 137 m² na Rua Chabad vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Chabad?

É o nº 49, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chabad?

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Chabad, no Jardim Paulista, desde 2011, em 8 endereços diferentes.

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