Rua Augusta, 2169 (Jardim Paulista)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 25.862/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7 mi
269 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 875 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 25.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 15.150/m²
Financiadas0%
  1. 16/06/20250,4060 DO1204Loja · construído em 19700,4% transferido230 m²R$ 875.000—
  2. 16/06/20250,4060 da 1606Loja · construído em 19700,4% transferido230 m²R$ 875.000—
  3. 16/06/20250,4060 DA1604Loja · construído em 19700,4% transferido230 m²R$ 875.000—
  4. 16/06/20250,4060DA 1206Loja · construído em 19700,4% transferido230 m²R$ 875.000—
  5. 07/03/2024APTO 801Loja · construído em 19703,64% transferido230 m²R$ 1.080.000—
  6. 07/03/2024APTO 1105Loja · construído em 19702,61% transferido230 m²R$ 770.000—
  7. 18/04/2023APTO 1006Loja · construído em 19706,09% transferido230 m²R$ 791.965—
  8. 18/04/2023APTO 1.003Loja · construído em 19706,09% transferido230 m²R$ 770.528—
  9. 10/04/2023APTO 1508 21,53%Loja · construído em 19700,77% transferido230 m²R$ 209.782—
  10. 23/06/2022LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 2.037.100R$ 25.464/m²
  11. 22/11/20182173Loja · construído em 1970230 m²R$ 4.965.000R$ 21.587/m²
  12. 22/11/2018LojaLoja · construído em 1964238 m²R$ 4.920.000R$ 20.672/m²
  13. 26/07/2012LojaLoja · construído em 1965269 m²R$ 2.590.000R$ 9.628/m²
  14. 05/09/2011LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 414.509R$ 5.181/m²
  15. 06/09/2011LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 386.875R$ 4.836/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
331 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 242 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.009/m² · 2R$ 3.649/m² · 14
2012R$ 9.628/m² · 1R$ 5.263/m² · 9
2013—R$ 5.405/m² · 5
2014—R$ 5.083/m² · 5
2015—R$ 5.769/m² · 1
2016—R$ 6.216/m² · 3
2017—R$ 5.084/m² · 6
2018R$ 21.130/m² · 2R$ 6.558/m² · 6
2019—R$ 8.889/m² · 11
2020—R$ 7.319/m² · 8
2021—R$ 13.072/m² · 15
2022R$ 25.464/m² · 1R$ 18.645/m² · 9
2023—R$ 8.485/m² · 13
2024—R$ 25.000/m² · 21
2025—R$ 9.211/m² · 8
2026—R$ 19.728/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

0122 vendas2011201220182022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.009/m²
20121 vendas · R$ 9.628/m²
20182 vendas · R$ 21.130/m²
20221 vendas · R$ 25.464/m²

Calculadora

R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2147Loja3R$ 15.053/m²R$ 1,7 mi
Nº 2171Loja1R$ 41.435/m²R$ 9,5 mi
Nº 2174Prédio inteiro1R$ 8.734/m²R$ 20,3 mi
Nº 2177Loja1R$ 39.679/m²R$ 9,4 mi
Nº 2183Loja3R$ 16.593/m²R$ 1,3 mi
Nº 2188Terreno1R$ 25.582/m²R$ 12,8 mi
Nº 2191Galpão, indústria e serviços1R$ 37.532/m²R$ 11,1 mi
Nº 2193Loja1R$ 29.517/m²R$ 5,6 mi
Nº 2198Terreno1R$ 29.236/m²R$ 7,7 mi
Nº 2199Loja1R$ 39.941/m²R$ 8,5 mi

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