Rua Atlantica, 533 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 13,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 25.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,9 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 13,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12,9 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.600/m²Unidade típica
R$ 9,4 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.283/m² – R$ 26.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 13,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 22.000/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CasaResidência · construído em 1960SFI · R$ 12,2 mi (90%)500 m²R$ 13.500.000R$ 27.000/m²
- 29/11/2021CasaResidência · construído em 1960500 m²R$ 8.500.000R$ 17.000/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.050 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 12,2 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 14.436/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.858/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.292/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.224/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 14.125/m² · 2 |
| 2021 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 18.374/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 26.418/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 38.005/m² · 3 |
| 2025 | R$ 27.000/m² · 1 | R$ 27.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 26.417/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 27.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 13,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 22 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 9.360.000R$ 15.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atlantica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 2 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 16.091/m² | R$ 4 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 38.406/m² | R$ 23 mi |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 37.508/m² | R$ 28,6 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 15.311/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 32.217/m² | R$ 29,1 mi |
| Nº 608 | Casa | 3 | R$ 28.698/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 11.124/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 24.711/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 20.663/m² | R$ 10,4 mi |