Rua Atlantica, 262 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 16,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 34.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,7 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 16,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 34.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 13,7 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.600/m²Unidade típica
R$ 9,4 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.283/m² – R$ 26.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 16,6 mi
Maior valorR$ 16,6 mi
Mediana da listaR$ 29.789/m²
Financiadas—
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 1959Consórcio · R$ 9,4 mi (56%)394 m²R$ 16.581.851R$ 42.086/m²
- 13/12/2022CasaResidência · construído em 1959394 m²R$ 6.891.552R$ 17.491/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
670 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 9,4 mi
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 14.436/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.858/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.292/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.224/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 14.125/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.374/m² · 4 |
| 2022 | R$ 17.491/m² · 1 | R$ 26.418/m² · 3 |
| 2024 | R$ 42.086/m² · 1 | R$ 38.005/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 27.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 26.417/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.491/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 42.086/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 16,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 6,9 mi |
Calculadora
R$ 9.360.000R$ 15.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atlantica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 12.589/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 21.875/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 20.407/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 26.413/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 227 | Outros | 1 | R$ 34.605/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 24.734/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 44.315/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 21.115/m² | R$ 7 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 28.088/m² | R$ 14 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 2 mi |