Rua Artur de Azevedo, 533 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.760/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.760/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 764 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 8.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.177/m²
Financiadas29%
- 15/07/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 603 mil (52%)113 m²R$ 1.160.000R$ 10.265/m²
- 13/07/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972113 m²R$ 421.000R$ 3.726/m²
- 16/06/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 560 mil (80%)113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- 30/07/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972113 m²R$ 621.370R$ 5.499/m²
- 29/07/2020APTO 32 3 AApartamento em condomínio · construído em 1972113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 27/12/2017APTO 52 E BLApartamento em condomínio · construído em 1972113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- 22/08/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
- 21/03/2013APTO3 BL BApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 135 mil (82%)103 m²R$ 164.000—
- 17/04/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972113 m²R$ 585.000R$ 5.177/m²
- 28/07/2011APTO 52 E BLApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 390 mil (84%)113 m²R$ 464.000R$ 4.106/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
513 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~37 unidades de 113 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 582 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.106/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 11 |
| 2012 | R$ 5.177/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.577/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.586/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.430/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.935/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 5.617/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.499/m² · 1 | R$ 5.499/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.284/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.972/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.113/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 6.195/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.996/m² · 2 | R$ 7.372/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.106/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.177/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.499/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.996/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 815.609R$ 6.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 13.080/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 18.097/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 710 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 21.813/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 551 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.466/m² | R$ 767 mil |
| Nº 553 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 555 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.797/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 14.016/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 566 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.211/m² | R$ 14,6 mi |