Rua Artur de Azevedo, 142 (Jardim Paulista)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.453/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.453/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 693 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 8.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 5.433/m²
Financiadas18%
- 14/05/2026AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 861 mil (51%)c/ vaga223 m²R$ 1.700.000R$ 7.623/m²
- 06/03/2026AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 690.000R$ 5.433/m²
- 03/12/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 695.000R$ 5.472/m²
- 19/12/2025AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 393 mil (60%)c/ vaga127 m²R$ 660.000R$ 5.197/m²
- 04/09/2025AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 4.400.000R$ 10.329/m²
- 25/08/2025AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 734 mil (95%)c/ vaga127 m²R$ 774.391R$ 6.098/m²
- 03/06/2025AP 201 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 4.800.000R$ 11.268/m²
- 22/05/2025AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 4.500.000R$ 10.563/m²
- 26/05/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (46%)c/ vaga127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 29/04/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 710.000R$ 5.591/m²
- 20/01/2025AP 171 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 4 mi (89%)c/ vaga426 m²R$ 4.470.000R$ 10.493/m²
- 28/11/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- 09/08/2024AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 3.030.000R$ 7.113/m²
- 14/08/2024AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 598.127R$ 1.404/m²
- 30/09/2022AP 221 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga647 m²R$ 5.800.000R$ 8.964/m²
- 10/06/2022AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 735.000R$ 5.787/m²
- 01/09/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 733.000R$ 5.772/m²
- 21/09/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 28/09/2021AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 390.003R$ 915/m²
- 08/02/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga223 m²R$ 700.000R$ 3.139/m²
- 06/08/2020AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 200332,57% transferidoc/ vaga426 m²R$ 977.100—
- 09/10/2018AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 2.950.000R$ 6.925/m²
- 21/03/2018AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 3.000.000R$ 7.042/m²
- 17/10/2017AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 2.700.000R$ 6.338/m²
- 11/03/2016AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga426 m²R$ 2.850.000R$ 6.690/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.631 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,2 mi
~318 unidades de 127 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 1.870 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
5 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 734 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.342/m² · 5 | R$ 2.581/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.560/m² · 4 | R$ 2.734/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.607/m² · 2 | R$ 4.577/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.690/m² · 3 | R$ 4.586/m² · 10 |
| 2016 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.984/m² · 2 | R$ 6.430/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.935/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.617/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.129/m² · 4 | R$ 5.499/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.376/m² · 2 | R$ 5.284/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.972/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.512/m² · 3 | R$ 7.113/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 9 | R$ 6.195/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.528/m² · 2 | R$ 7.372/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.984/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.129/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.376/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.528/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Consórcio13,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,6%
- Sem financiamento informado2382%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 3,6% | R$ 774 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,6% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 82% | R$ 49,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4191%
- Cessões de direitos12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos36,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 91% | R$ 73,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 880 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,7% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 815.609R$ 6.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.677/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 16.906/m² | R$ 2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 29.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 16.906/m² | R$ 2 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 2 | R$ 27.967/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 26.751/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 155 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.030/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 157 | Loja | 2 | R$ 16.748/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 22.891/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 20.761/m² | R$ 3,3 mi |