Avenida S Gabriel, 180 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (sala, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.626/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 115 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.626/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 203 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.289/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.242/m² – R$ 7.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas0%
- 03/11/2022CJ- 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 114.760R$ 2.049/m²
- 03/11/2022CJ- 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 114.760R$ 2.049/m²
- 08/11/2019CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 08/11/2019CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 08/12/2015CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 221.000R$ 3.946/m²
- 08/12/2015CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 221.000R$ 3.946/m²
- 20/09/2013CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 25/04/2013CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 35.000R$ 625/m²
- 25/04/2013CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 35.000R$ 625/m²
- 07/03/2013CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- 05/10/2011CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- 05/10/2011CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197756 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
236 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~28 unidades de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.634/m² · 4 | R$ 4.911/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.946/m² · 2 | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.049/m² · 2 | R$ 2.049/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.634/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.049/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1667%
- Operações societárias313%
- Dação, permuta e outros onerosos521%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 3 | 13% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 21% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 433.689R$ 5.289/m² · curva bairro