Avenida Doutor Arnaldo, 1145 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.769/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.769/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.946/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.201/m² – R$ 29.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.028/m²
Financiadas—
- 28/08/2024LojaLoja · construído em 1983143 m²R$ 2.450.000R$ 17.133/m²
- 25/10/2018LojaLoja · construído em 1983143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²
- 12/12/2013LojaLoja · construído em 1983143 m²R$ 488.145R$ 3.414/m²
- 08/02/2011LojaLoja · construído em 1983143 m²R$ 330.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.643/m² · 1 | R$ 6.643/m² · 1 |
| 2024 | R$ 17.133/m² · 1 | R$ 17.133/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.643/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.133/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 4.169.782R$ 21.946/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Arnaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 953 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.077/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1147 | Outros | 1 | R$ 9.429/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 36.927/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1167 | Loja | 1 | R$ 37.495/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1179 | Loja | 1 | R$ 18.456/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 29.848/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.295/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1223 | Apartamento | 2 | R$ 5.374/m² | R$ 578 mil |