Avenida Brasil, 1653 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 16.862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,6 mi
- 1223 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,6 mi (1.223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.397/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 24.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 7.768/m²
Financiadas—
- 26/03/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20151.223 m²R$ 9.500.000R$ 7.768/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.496 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,8 mi
1 unidade de 1.223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.732/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.235/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.768/m² · 1 | R$ 14.799/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.973/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.874/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.204/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 33.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.490/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 774 mil |
Calculadora
R$ 2.778.680R$ 14.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1368 | Outros | 1 | R$ 29.399/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 40.197/m² | R$ 19,3 mi |
| Nº 1402 | Loja | 1 | R$ 26.249/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 1456 | Loja | 1 | R$ 31.229/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 1612 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.590/m² | R$ 22,1 mi |
| Nº 1658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 1718 | Loja | 1 | R$ 35.765/m² | R$ 25,1 mi |
| Nº 1802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 48.303/m² | R$ 56,8 mi |
| Nº 1964 | Loja | 1 | R$ 36.159/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 1971 | Loja | 1 | R$ 18.711/m² | R$ 15,1 mi |