Avenida Brasil, 1008 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (prédio inteiro, R$ 25 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 42.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49,9 mi
- 1177 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 25 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 42.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 49,9 mi (1.177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.677/m²Unidade típica
R$ 11,1 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.590/m² – R$ 21.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 25 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 16.992/m²
Financiadas—
- 14/04/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19811.177 m²R$ 25.000.000R$ 21.240/m²
- 12/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19811.177 m²R$ 15.000.000R$ 12.744/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.770 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
1 unidade de 1.177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.127/m² · 4 |
| 2012 | R$ 12.744/m² · 1 | R$ 8.355/m² · 3 |
| 2014 | R$ 21.240/m² · 1 | R$ 15.386/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 21.326/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 22.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.586/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 14.178/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.376/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 32.979/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.744/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 21.240/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 40 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 11.057.003R$ 16.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 700 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.824/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 38.135/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 32.651/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 1068 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.400/m² | R$ 37,5 mi |
| Nº 1122 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.951/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 35.957/m² | R$ 26,7 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 44.672/m² | R$ 26,8 mi |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 91.763/m² | R$ 45,9 mi |
| Nº 1299 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.313/m² | R$ 32,3 mi |
| Nº 1368 | Outros | 1 | R$ 29.399/m² | R$ 17,3 mi |