Alameda Lorena, 1611 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.633/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 790 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.633/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 884 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.530/m² – R$ 6.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.032/m²
Financiadas—
- 31/03/20251613 CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006157 m²R$ 790.000R$ 5.032/m²
- 25/06/20191613 CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
- 17/12/20121613 CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006136 m²R$ 209.200R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
800 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.676/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.958/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.585/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.850/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 8.013/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.539/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 6.514/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.370/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.916/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.098/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.032/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.130/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.032/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Partilhas e divisões229%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 29% | R$ 488 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 289.474R$ 5.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1513 | Loja | 1 | R$ 138.057/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1515 | Loja | 1 | R$ 85.104/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1579 | Loja | 1 | R$ 36.417/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1580 | Loja | 1 | R$ 12.721/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1626 | Loja | 1 | R$ 26.209/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1628 | Sala | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1641 | Loja | 1 | R$ 30.355/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1655 | Loja | 1 | R$ 27.526/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1705 | Loja | 1 | R$ 59.272/m² | R$ 25,4 mi |
| Nº 1706 | Apartamento | 16 | R$ 8.847/m² | R$ 2,1 mi |