Rua Tinguacu, 166 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 292 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 292 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 292 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas0%
- 04/08/2026AP 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198145,06% transferido220 m²R$ 292.000—
- 19/06/2026V PRQ PAULISTANOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198142,36% transferido220 m²R$ 267.000—
- 22/06/2026V PRQ PAULISTANOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198138,64% transferido220 m²R$ 250.000—
- 22/06/2026V PRQ PAULISTANOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198138,64% transferido220 m²R$ 722—
- 09/06/2023V PRQ PAULISTANOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 382/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 589 mil |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tinguacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 408/m² | R$ 69 mil |