Rua Taiasica, 52 (Jardim Helena)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.038/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.038/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 318 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.038/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.683/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.038/m²
Financiadas—
- 19/08/2026AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 224 mil (72%)63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
- 08/07/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 248 mil (75%)64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- 14/11/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 224 mil (69%)63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
- 12/11/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 189 mil (75%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
214 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.038/m² · 2 | R$ 5.038/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.038/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Minha Casa Minha Vida343%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 975 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 43% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 317.422R$ 5.038/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Taiasica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.760/m² | R$ 534 mil |