Rua Taiasica (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Taiasica, no Jardim Helena, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.038/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.038/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 317 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.038/m²4 vendas · mediana R$ 318 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Taiasica, 52AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 224 mil (72%)63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
- 08/07/2026Rua Taiasica, 52AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 248 mil (75%)64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- 14/11/2025Rua Taiasica, 52AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 224 mil (69%)63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
- 12/11/2025Rua Taiasica, 52AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 189 mil (75%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 753/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 530/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.517/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.387/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.635/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.485/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.398/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.755/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.401/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 3.210/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 1.644/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 2.080/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.038/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 34 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.038/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- 2010 em diante675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 6 | 75% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida338%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 38% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical563%
- Residencial horizontal338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taiasica
Perguntas frequentes sobre a Rua Taiasica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taiasica?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Taiasica é de R$ 5.038/m², 11% acima da mediana do Jardim Helena (R$ 4.545/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Taiasica?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Taiasica vale cerca de R$ 317 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taiasica?
É o nº 52, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taiasica?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Taiasica, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.