Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100 (Jardim Helena)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.510/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 287 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.431/m² – R$ 5.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas97%
- 09/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 204 mil (73%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 15/07/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (90%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 06/11/2023AP: 108 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.017—
- 29/11/2023APTO 1001 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 227 mil (78%)—R$ 292.337—
- 07/11/2023AP: 1002 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 184 mil (70%)—R$ 260.990—
- 31/10/2023APTO 101 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (70%)—R$ 289.000—
- 14/09/2023AP:107 BL:02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 238 mil (80%)—R$ 298.100—
- 28/09/2023AP: 1001 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 292.990—
- 13/09/2023BL. T1 , APTO 102Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 234 mil (80%)—R$ 291.900—
- 19/09/2023BL 2 AP 507Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 215 mil (77%)—R$ 279.600—
- 27/09/2023BL. T1 APTO 901Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 209 mil (79%)—R$ 263.990—
- 14/08/2023AP 902 BL 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 221 mil (78%)—R$ 284.500—
- 04/08/2023BL. T2 , APTO 601Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 216 mil (76%)—R$ 282.800—
- 24/08/2023BL. T1 , APTO 902Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 170 mil (64%)—R$ 263.990—
- 04/08/2023APTO207, TORRE02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 144 mil (55%)—R$ 263.700—
- 16/08/2023BL. T1 , APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (80%)—R$ 241.700—
- 14/08/2023BL 02 AP 108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 132 mil (56%)—R$ 237.928—
- 22/08/2023APTO. 306 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 129 mil (58%)—R$ 222.990—
- 07/07/2023BL 02 AP 607Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 213 mil (80%)—R$ 265.743—
- 10/07/2023BL.T2 APTO 808Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 173 mil (66%)—R$ 263.900—
- 20/07/2023BL. T2 APTO 301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 173 mil (65%)—R$ 263.500—
- 13/07/2023BL. T2 , APTO 802Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (80%)—R$ 263.030—
- 13/07/2023BL 02 AP 502Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 184 mil (70%)—R$ 261.407—
- 21/07/2023BL 01 AP 201Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 112 mil (43%)—R$ 260.000—
- 12/07/2023BL 02 AP 208Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 191 mil (74%)—R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.086 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 52 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
204 de 220 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
3
151 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.923/m² · 2 | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.663/m² · 2 | R$ 4.663/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17780%
- Minha Casa Minha Vida2712%
- Sem financiamento informado167,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 177 | 80% | R$ 41,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 27 | 12% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 7,3% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22099%
- Dação, permuta e outros onerosos31,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 220 | 99% | R$ 52,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,3% | R$ 583 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6388%
- Comercial horizontal811%
- Terreno11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 63 | 88% | R$ 12,9 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 11% | R$ 530 mil |
| Terreno | 1 | 1,4% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 286.504R$ 5.510/m² · curva bairro