Rua Salvador Fernandes Cardia (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 242 compras e vendas na Rua Salvador Fernandes Cardia, no Jardim Helena, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.510/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1100, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.510/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 242
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 287 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.510/m²5 vendas · mediana R$ 287 mil (52 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 287 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.431/m² – R$ 5.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 220
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 5.577/m²
Financiadas98%
- 09/04/2026Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 204 mil (73%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 27/05/2025Rua Salvador Fernandes Cardia, 1212LTS 10 A15 QD 60Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 316.230—
- 15/07/2024Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (90%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- 06/11/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP: 108 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.017—
- 29/11/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100APTO 1001 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 227 mil (78%)—R$ 292.337—
- 07/11/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP: 1002 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 184 mil (70%)—R$ 260.990—
- 31/10/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100APTO 101 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (70%)—R$ 289.000—
- 14/09/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP:107 BL:02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 238 mil (80%)—R$ 298.100—
- 28/09/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP: 1001 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 292.990—
- 13/09/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T1 , APTO 102Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 234 mil (80%)—R$ 291.900—
- 19/09/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL 2 AP 507Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 215 mil (77%)—R$ 279.600—
- 27/09/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T1 APTO 901Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 209 mil (79%)—R$ 263.990—
- 14/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100AP 902 BL 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 221 mil (78%)—R$ 284.500—
- 04/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T2 , APTO 601Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 216 mil (76%)—R$ 282.800—
- 24/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T1 , APTO 902Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 170 mil (64%)—R$ 263.990—
- 04/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100APTO207, TORRE02Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 144 mil (55%)—R$ 263.700—
- 16/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T1 , APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (80%)—R$ 241.700—
- 14/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL 02 AP 108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 132 mil (56%)—R$ 237.928—
- 22/08/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100APTO. 306 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 129 mil (58%)—R$ 222.990—
- 07/07/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL 02 AP 607Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 213 mil (80%)—R$ 265.743—
- 10/07/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL.T2 APTO 808Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 173 mil (66%)—R$ 263.900—
- 20/07/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T2 APTO 301Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 173 mil (65%)—R$ 263.500—
- 13/07/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL. T2 , APTO 802Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (80%)—R$ 263.030—
- 13/07/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL 02 AP 502Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 184 mil (70%)—R$ 261.407—
- 21/07/2023Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100BL 01 AP 201Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 112 mil (43%)—R$ 260.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
205 de 232 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · 152 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 753/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 530/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.517/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.387/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.923/m² · 2 | R$ 1.635/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 2.485/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.398/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.755/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 2.401/m² · 24 |
| 2023 | R$ 4.663/m² · 2 | R$ 3.210/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 1.644/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 2.080/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 34 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2016 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,1%
- Anos 7055,6%
- Anos 8033,4%
- Anos 9022,2%
- 2000–200922,2%
- 2010 em diante7685%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,1% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 5 | 5,6% | R$ 963 mil |
| Anos 80 | 3 | 3,4% | R$ 320 mil |
| Anos 90 | 2 | 2,2% | R$ 197 mil |
| 2000–2009 | 2 | 2,2% | R$ 134 mil |
| 2010 em diante | 76 | 85% | R$ 14,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17878%
- Minha Casa Minha Vida2712%
- Sem financiamento informado229,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 178 | 78% | R$ 41,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 27 | 12% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 9,7% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda23296%
- Execuções, leilões e retomadas52,1%
- Operações societárias20,8%
- Dação, permuta e outros onerosos31,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 232 | 96% | R$ 54,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,1% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,8% | R$ 134 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,2% | R$ 583 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6876%
- Residencial horizontal1314%
- Comercial horizontal88,9%
- Terreno11,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 68 | 76% | R$ 14,2 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 14% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 8,9% | R$ 530 mil |
| Terreno | 1 | 1,1% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 286.504R$ 5.510/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Fernandes Cardia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 6.947/m² | R$ 445 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 82 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 194 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 365 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 265 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 19.805/m² | R$ 495 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 154 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 11 | R$ 5.510/m² | R$ 287 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Fernandes Cardia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador Fernandes Cardia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador Fernandes Cardia é de R$ 5.510/m², 21% acima da mediana do Jardim Helena (R$ 4.545/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador Fernandes Cardia?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Salvador Fernandes Cardia vale cerca de R$ 287 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador Fernandes Cardia?
É o nº 1100, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador Fernandes Cardia?
A Prefeitura registrou 242 compras e vendas na Rua Salvador Fernandes Cardia, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.