Rua Paranacity, 506 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.993/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.993/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 372 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.597/m²
Financiadas—
- 10/01/2024CS 5Residência · construído em 2014MCMV · R$ 240 mil (80%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 16/07/2021CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (66%)62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- 10/12/2020CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (80%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 07/05/2019CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 130 mil (59%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 566/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 669/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.969/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Minha Casa Minha Vida125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 790 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 493.380R$ 4.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paranacity
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 145 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 1.016/m² | R$ 152 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 343 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 511 | Casa | 11 | R$ 5.597/m² | R$ 353 mil |
| Nº 581 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 679 mil |
| Nº 606 | Casa | 4 | R$ 6.509/m² | R$ 364 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 344 mil |
| Nº 635 | Casa | 3 | R$ 5.414/m² | R$ 390 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 414 mil |