Rua Paranacity, 456 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.617/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.617/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 343 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.492/m²
Financiadas—
- 17/04/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 268 mil (80%)61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.492/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 894 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical120%
- Residencial horizontal480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 20% | R$ 335 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paranacity
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 180 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 327/m² | R$ 22 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 145 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 1.016/m² | R$ 152 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 694 mil |
| Nº 506 | Casa | 4 | R$ 5.993/m² | R$ 372 mil |
| Nº 511 | Casa | 11 | R$ 5.597/m² | R$ 353 mil |
| Nº 581 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 679 mil |
| Nº 606 | Casa | 4 | R$ 6.509/m² | R$ 364 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 344 mil |