Rua Muniz Falcao, 710 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.755/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.755/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.862/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 29/09/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (80%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 895/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.485/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.930/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 450.723R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 524 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 630 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 6.850/m² | R$ 925 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 202 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 463 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 408 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 525 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 218 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 264 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 64 mil |