Rua Muniz Falcao, 544 (Jardim Helena)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 116 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²4 vendas · mediana R$ 409 mil (93 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.293/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/09/2022CasaResidência · construído em 199325% transferido50 m²R$ 116.188—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 387/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2019 | R$ 895/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.485/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.930/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.390/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 116 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 450.723R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Muniz Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 602 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 323 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 524 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 630 mil |
| Nº 484 | Casa | 2 | R$ 6.850/m² | R$ 925 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 202 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 463 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 408 mil |