Rua Guanhumi, 31 (Jardim Helena)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.580/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.580/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 374 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.537/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CASA 2Residência · construído em 201169 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- 17/02/2017CASA 1Residência · construído em 201133% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)67 m²R$ 230.000—
- 15/09/2014CASA 3Residência · construído em 201167 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
- 16/06/2014CASA 3Residência · construído em 201167 m²R$ 112.000R$ 1.672/m²
- 27/12/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (80%)69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 02/10/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 117 mil (69%)67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guanhumi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 517 mil |