Rua Guanhumi (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Guanhumi, no Jardim Helena, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2021Rua Guanhumi, 31CASA 2Residência · construído em 201169 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- 12/03/2021Rua Guanhumi, 48CasaResidência · construído em 1993140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 17/02/2017Rua Guanhumi, 31CASA 1Residência · construído em 201133% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)67 m²R$ 230.000—
- 15/09/2014Rua Guanhumi, 31CASA 3Residência · construído em 201167 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
- 16/06/2014Rua Guanhumi, 31CASA 3Residência · construído em 201167 m²R$ 112.000R$ 1.672/m²
- 27/12/2013Rua Guanhumi, 31CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (80%)69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 02/10/2012Rua Guanhumi, 31CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 117 mil (69%)67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 3.459/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.459/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90114%
- 2010 em diante686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 380 mil |
| 2010 em diante | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 670 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guanhumi
Perguntas frequentes sobre a Rua Guanhumi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guanhumi?
A Rua Guanhumi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guanhumi?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Guanhumi vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guanhumi?
É o nº 31, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guanhumi?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Guanhumi, no Jardim Helena, desde 2011, em 2 endereços diferentes.