Rua Freguesia de São Romao, 267 (Jardim Helena)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.014/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 236 mil
117 m² típicos
Última venda
mai/2021
R$ 126 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.014/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 236 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2021 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.042/m²
Financiadas60%
  1. 13/05/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 126 mil (100%)117 m²R$ 126.000R$ 1.077/m²
  2. 25/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988118 m²R$ 109.510R$ 928/m²
  3. 21/10/2015AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 144 mil (80%)117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²
  4. 01/07/2015AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 127 mil (73%)117 m²R$ 175.000R$ 1.496/m²
  5. 24/02/2015AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 80.000R$ 684/m²
  6. 01/07/2014AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1988118 m²R$ 18.000R$ 153/m²
  7. 24/01/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 120 mil (80%)117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  8. 10/04/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 75 mil (63%)117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
  9. 16/10/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 100 mil (80%)118 m²R$ 125.000R$ 1.059/m²
  10. 09/12/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988118 m²R$ 110.000R$ 932/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 117 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 471 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2011201320152021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 932/m² · 1R$ 932/m² · 1
2012R$ 1.059/m² · 1R$ 1.059/m² · 1
2013R$ 1.026/m² · 1R$ 1.026/m² · 1
2014R$ 717/m² · 2R$ 717/m² · 2
2015R$ 1.496/m² · 3R$ 1.496/m² · 3
2021R$ 1.002/m² · 2R$ 1.002/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112012201320143 vendas20152021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 932/m²
20121 vendas · R$ 1.059/m²
20131 vendas · R$ 1.026/m²
20142 vendas · R$ 717/m²
20153 vendas · R$ 1.496/m²
20212 vendas · R$ 1.002/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 481 mil
Sem financiamento informado240%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 300.000R$ 4.545/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Freguesia de São Romao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Casa1R$ 2.081/m²R$ 104 mil
Nº 114Casa1R$ 3.358/m²R$ 269 mil
Nº 153Casa1R$ 1.076/m²R$ 86 mil
Nº 287Casa2R$ 1.767/m²R$ 385 mil
Nº 296Casa1R$ 4.834/m²R$ 711 mil
Nº 301Casa2R$ 4.019/m²R$ 289 mil
Nº 356Casa1R$ 3.622/m²R$ 159 mil
Nº 495Casa1R$ 2.181/m²R$ 401 mil
Nº 499Casa1R$ 2.638/m²R$ 412 mil

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