Rua Fortaleza de Minas, 180 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.369/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.369/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 612 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 03/05/2019CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- 07/03/2019CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 352.202R$ 2.516/m²
- 18/01/2016CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (62%)140 m²R$ 485.000R$ 3.464/m²
- 17/04/2014CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 365.000R$ 2.607/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.544/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.544/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 712 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortaleza de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 460 mil |