Rua Doutor José de Porciuncula, 54 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.950/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 6.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.526/m²
Financiadas—
- 26/12/2018CasaResidência · construído em 198473 m²R$ 134.820R$ 1.847/m²
- 31/07/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 285 mil (75%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 08/07/2011CasaResidência · construído em 19846,66% transferido73 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 471/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 843/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 236/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.847/m² · 1 | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.668/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.940/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 525 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 470.239R$ 4.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José de Porciuncula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 1.794/m² | R$ 126 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 398 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 344 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 113 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 501 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.659/m² | R$ 353 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 117 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 211 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.035/m² | R$ 88 mil |