Rua Doutor José de Porciuncula, 479 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 672 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.950/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 6.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas—
- 20/05/2024CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 470 mil (80%)244 m²R$ 590.000R$ 2.418/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 471/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 843/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 236/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.668/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.940/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 470.239R$ 4.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José de Porciuncula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 418 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 580 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 7.194/m² | R$ 604 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 756 mil |
| Nº 660 | Terreno | 1 | R$ 1.441/m² | R$ 291 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 528 mil |
| Nº 696 | Loja | 1 | R$ 836/m² | R$ 310 mil |
| Nº 702 | Casa | 3 | R$ 3.739/m² | R$ 666 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 460 mil |