Rua Doutor José de Porciuncula, 1285 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 272 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas—
- 03/07/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 218 mil (80%)72 m²R$ 272.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
286 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 426 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
91%
10 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
82%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 4.238/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Minha Casa Minha Vida982%
- Sem financiamento informado19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 264 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 82% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 9,1% | R$ 275 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor José de Porciuncula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Casa | 3 | R$ 3.739/m² | R$ 666 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 460 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 228 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 561 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 317/m² | R$ 79 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1381 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1574 | Casa | 1 | R$ 416/m² | R$ 38 mil |