Rua Doutor Francisco Tancredi, 1023 (Jardim Helena)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²5 vendas · mediana R$ 310 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 364 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 4.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/06/2022E 1023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199266,67% transferido316 m²R$ 300.000—
- 06/11/2019E 1023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199225% transferido316 m²R$ 154.419—
- 22/12/2016E 1023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199275% transferido316 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 925/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.603/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2017 | R$ 452/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.640/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 5 |
Calculadora
R$ 363.746R$ 4.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Tancredi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 775/m² | R$ 257 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 379 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 286 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 450 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 764 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 288 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 164 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 417 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 536/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 176 mil |