Rua Domingos Trigueiros, 290 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.023/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.023/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 149 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.055/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 765/m² – R$ 2.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.159/m²
Financiadas—
- 12/06/2023CASA AResidência · construído em 200873 m²R$ 80.000R$ 1.096/m²
- 16/03/2015CASA DResidência · construído em 2008SFH · R$ 190 mil (83%)74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 23/12/2014CASA DResidência · construído em 200874 m²R$ 90.400R$ 1.222/m²
- 27/01/2011CASA BResidência · construído em 200873 m²R$ 50.000R$ 685/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 685/m² · 1 | R$ 685/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 378/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.096/m² · 1 | R$ 881/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 609/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 685/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.096/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 102.136R$ 1.053/m² · curva bairro