Rua Domingos Trigueiros (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Domingos Trigueiros, no Jardim Helena, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 290, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.055/m²4 vendas · mediana R$ 128 mil (97 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/08/2024Rua Domingos Trigueiros, 76CasaResidência · construído em 1993230 m²R$ 140.000R$ 609/m²
- 14/08/2023Rua Domingos Trigueiros, 84CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
- 12/06/2023Rua Domingos Trigueiros, 290CASA AResidência · construído em 200873 m²R$ 80.000R$ 1.096/m²
- 08/11/2021Rua Domingos Trigueiros, 15CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 252 mil (80%)66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
- 19/08/2015Rua Domingos Trigueiros, 50CasaResidência · construído em 197116,66% transferido160 m²R$ 15.000—
- 19/08/2015Rua Domingos Trigueiros, 9090FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196916,66% transferido118 m²R$ 10.000—
- 19/03/2015Rua Domingos Trigueiros, 89LT 3 QD Q JDResidência · construído em 1993110 m²R$ 252.351R$ 2.294/m²
- 16/03/2015Rua Domingos Trigueiros, 290CASA DResidência · construído em 2008SFH · R$ 190 mil (83%)74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 23/12/2014Rua Domingos Trigueiros, 290CASA DResidência · construído em 200874 m²R$ 90.400R$ 1.222/m²
- 19/12/2014Rua Domingos Trigueiros, 15CASA 3Residência · construído em 201150% transferido66 m²R$ 20.000—
- 03/04/2014Rua Domingos Trigueiros, 15CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 149 mil (84%)56 m²R$ 177.000R$ 3.161/m²
- 10/01/2012Rua Domingos Trigueiros, 88JD LUCEResidência · construído em 1970127 m²R$ 48.000R$ 378/m²
- 27/01/2011Rua Domingos Trigueiros, 290CASA BResidência · construído em 200873 m²R$ 50.000R$ 685/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 685/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 378/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 2.191/m² · 2 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | R$ 881/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 609/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 378/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 881/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70215%
- Anos 8017,7%
- Anos 90215%
- 2000–2009431%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 10 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 63 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 80 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 392 mil |
| 2000–2009 | 4 | 31% | R$ 450 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 512 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 587 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 10 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Trigueiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Trigueiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Trigueiros?
A Rua Domingos Trigueiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Trigueiros?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Domingos Trigueiros vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Trigueiros?
É o nº 290, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Trigueiros?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Domingos Trigueiros, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.