Rua Creusa de Souza Silva (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Creusa de Souza Silva, no Jardim Helena, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.004/m²7 vendas · mediana R$ 165 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2020Rua Creusa de Souza Silva, 215LT 10B QD 46Terreno125 m²R$ 100.005R$ 800/m²
- 18/08/2020Rua Creusa de Souza Silva, 231LT 8 A QD 46Terreno125 m²R$ 48.027R$ 384/m²
- 29/06/2019Rua Creusa de Souza Silva, s/nº (perto do nº 251)LT 7 A QD 46Terreno125 m²R$ 91.191R$ 730/m²
- 26/04/2019Rua Creusa de Souza Silva, s/nº (perto do nº 231)LT 7 B QD 46Terreno125 m²R$ 33.202R$ 266/m²
- 29/05/2017Rua Creusa de Souza Silva, 246LT 23A QD 45Terreno125 m²R$ 73.725R$ 590/m²
- 09/08/2016Rua Creusa de Souza Silva, 184LT 16 B QD 4Terreno125 m²R$ 30.030R$ 240/m²
- 20/02/2015Rua Creusa de Souza Silva, s/nº (perto do nº 196)LT 17 B QD 4Terreno125 m²R$ 60.000R$ 480/m²
- 25/08/2014Rua Creusa de Souza Silva, 254LT 23 B QD 4Terreno125 m²R$ 30.010R$ 240/m²
- 27/08/2013Rua Creusa de Souza Silva, s/nº (perto do nº 196)LT 17 B QD 4Terreno125 m²R$ 35.304R$ 282/m²
- 27/10/2011Rua Creusa de Souza Silva, 109LT11B QD 46Terreno125 m²R$ 34.963R$ 280/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 280/m² · 1 | R$ 211/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 208/m² · 11 |
| 2013 | R$ 282/m² · 1 | R$ 266/m² · 9 |
| 2014 | R$ 240/m² · 1 | R$ 313/m² · 12 |
| 2015 | R$ 480/m² · 1 | R$ 395/m² · 9 |
| 2016 | R$ 240/m² · 1 | R$ 520/m² · 7 |
| 2017 | R$ 590/m² · 1 | R$ 620/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 613/m² · 5 |
| 2019 | R$ 498/m² · 2 | R$ 647/m² · 8 |
| 2020 | R$ 592/m² · 2 | R$ 637/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 613/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 884/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 400/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.227/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 490/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 1.087/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 280/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 282/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 240/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 480/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 240/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 590/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 498/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 592/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1867%
- Cessões de direitos933%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 33% | R$ 365 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1037%
- Terreno1763%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 37% | R$ 949 mil |
| Terreno | 17 | 63% | R$ 634 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Creusa de Souza Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 524/m² | R$ 58 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 2.741/m² | R$ 247 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 480/m² | R$ 43 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 178 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 131 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 603/m² | R$ 72 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.976/m² | R$ 138 mil |
| Nº 109 | Terreno | 1 | R$ 752/m² | R$ 94 mil |
| Nº 184 | Terreno | 1 | R$ 414/m² | R$ 52 mil |
| Nº 215 | Terreno | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 139 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 533/m² | R$ 67 mil |
| Nº 246 | Terreno | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 129 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 439/m² | R$ 55 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Creusa de Souza Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Creusa de Souza Silva?
A Rua Creusa de Souza Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Creusa de Souza Silva?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Creusa de Souza Silva vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Creusa de Souza Silva?
É o nº 19, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Creusa de Souza Silva?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Creusa de Souza Silva, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.