Rua Caruru da Bahia, 426 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 445 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 12/12/2025LT 9 QD U2 JD MAResidência · construído em 1986107 m²R$ 269.000R$ 2.514/m²
- 12/12/2014LT 9 QD U2 JResidência · construído em 1986SFH · R$ 315 mil (90%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 619 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 428 mil |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro