Rua Caruru da Bahia (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Caruru da Bahia, no Jardim Helena, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 426, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/12/2025Rua Caruru da Bahia, 426LT 9 QD U2 JD MAResidência · construído em 1986107 m²R$ 269.000R$ 2.514/m²
- 26/04/2019Rua Caruru da Bahia, 209CasaResidência · construído em 199250% transferido79 m²R$ 62.000—
- 26/04/2019Rua Caruru da Bahia, 207CasaResidência · construído em 199250% transferido93 m²R$ 62.000—
- 26/04/2019Rua Caruru da Bahia, 223CASA 1Residência · construído em 199250% transferido83 m²R$ 61.000—
- 12/12/2014Rua Caruru da Bahia, 426LT 9 QD U2 JResidência · construído em 1986SFH · R$ 315 mil (90%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 04/10/2013Rua Caruru da Bahia, 207CasaResidência · construído em 199225% transferido93 m²R$ 22.000—
- 04/10/2013Rua Caruru da Bahia, 209CasaResidência · construído em 199225% transferido79 m²R$ 19.000—
- 04/10/2013Rua Caruru da Bahia, 223CASA 1Residência · construído em 199225% transferido83 m²R$ 16.000—
- 04/10/2013Rua Caruru da Bahia, 207CasaResidência · construído em 199225% transferido93 m²R$ 2—
- 04/10/2013Rua Caruru da Bahia, 209CasaResidência · construído em 199225% transferido79 m²R$ 2—
- 04/10/2013Rua Caruru da Bahia, 223CASA 1Residência · construído em 199225% transferido83 m²R$ 1—
- 20/09/2013Rua Caruru da Bahia, 207CasaResidência · construído em 199250% transferido93 m²R$ 44.000—
- 20/09/2013Rua Caruru da Bahia, 209CasaResidência · construído em 199250% transferido79 m²R$ 38.000—
- 20/09/2013Rua Caruru da Bahia, 223CASA 1Residência · construído em 199250% transferido83 m²R$ 33.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80320%
- Anos 901280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 12 | 80% | R$ 357 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 976 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 428 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caruru da Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 4.157/m² | R$ 445 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caruru da Bahia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caruru da Bahia?
A Rua Caruru da Bahia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caruru da Bahia?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Caruru da Bahia vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caruru da Bahia?
É o nº 426, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caruru da Bahia?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Caruru da Bahia, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.