Rua Carlo Maratti, 327 (Jardim Helena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.590/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 205 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
- 27/03/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202579 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 27/03/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202579 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
~2 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.532/m² · 2 | R$ 2.532/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 300 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 700 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.545/m² · curva bairro