Rua Capachos, 280 (Jardim Helena)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.131/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 101 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.131/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 113 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.131/m²Unidade típica
R$ 113 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.842/m² – R$ 2.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.909/m²
Financiadas40%
- 13/12/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 101.187R$ 1.909/m²
- 31/01/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 72.570R$ 1.369/m²
- 05/10/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 94 mil (70%)53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
- 29/11/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200753 m²R$ 45.000R$ 849/m²
- 04/04/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 99 mil (73%)53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.998 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2021 | R$ 849/m² · 1 | R$ 849/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.639/m² · 2 | R$ 1.639/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 849/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 112.919R$ 2.131/m² · curva bairro