Rua Bernardo de Chaves Cabral (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Bernardo de Chaves Cabral, no Jardim Helena, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/10/2024Rua Bernardo de Chaves Cabral, 123PT LT 301 QD 32Residência · construído em 2011140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/06/2021Rua Bernardo de Chaves Cabral, 533A LT CResidência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (80%)125 m²R$ 270.000R$ 2.160/m²
- 26/10/2018Rua Bernardo de Chaves Cabral, 632CasaResidência · construído em 197872 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 18/07/2018Rua Bernardo de Chaves Cabral, 601CasaResidência · construído em 197650% transferido87 m²R$ 82.000—
- 18/05/2017Rua Bernardo de Chaves Cabral, 461CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012241 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/09/2015Rua Bernardo de Chaves Cabral, s/nº (perto do nº 430)QD 28Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2017660 m²R$ 90.000R$ 136/m²
- 21/12/2013Rua Bernardo de Chaves Cabral, 791CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994218 m²R$ 175.000R$ 803/m²
- 27/07/2012Rua Bernardo de Chaves Cabral, 132CasaResidência · construído em 198092 m²R$ 75.000R$ 815/m²
- 08/12/2011Rua Bernardo de Chaves Cabral, 661CasaResidência · construído em 1994100 m²R$ 64.712R$ 647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 647/m² · 1 | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | R$ 815/m² · 1 | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | R$ 803/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | — | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | R$ 136/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 647/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 815/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 803/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 136/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 367 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 75 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 240 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 270 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 457 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Cessões de direitos424%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 24% | R$ 47 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1059%
- Terreno741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 59% | R$ 1 mi |
| Terreno | 7 | 41% | R$ 133 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo de Chaves Cabral
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo de Chaves Cabral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo de Chaves Cabral?
A Rua Bernardo de Chaves Cabral teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo de Chaves Cabral?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Bernardo de Chaves Cabral vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo de Chaves Cabral?
É o nº 132, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo de Chaves Cabral?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Bernardo de Chaves Cabral, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.