Rua Antônio Joaquim de Carvalho (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Joaquim de Carvalho, no Jardim Helena, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 542/m²3 vendas · mediana R$ 68 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2026Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 203)LT 10A QD 47Terreno125 m²R$ 125.462R$ 1.004/m²
- 26/08/2026Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 22)LT 23 A QD 46Terreno125 m²R$ 61.205R$ 490/m²
- 25/03/2025Rua Antônio Joaquim de Carvalho, 241LT 6B QD 47Terreno125 m²R$ 61.193R$ 490/m²
- 20/06/2022Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 182)LT 18 A QD 46Terreno125 m²R$ 69.240R$ 554/m²
- 18/12/2020Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 83)TerrenoTerreno125 m²R$ 100.859R$ 807/m²
- 21/10/2016Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 177)LT 13B QD 47Terreno125 m²R$ 150.000R$ 1.200/m²
- 02/03/2015Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 177)LT 13B QD 47Terreno125 m²R$ 53.858R$ 431/m²
- 30/10/2012Rua Antônio Joaquim de Carvalho, s/nº (perto do nº 182)LT 17 B QD 4Terreno125 m²R$ 26.005R$ 208/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 211/m² · 8 |
| 2012 | R$ 208/m² · 1 | R$ 208/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 266/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 313/m² · 12 |
| 2015 | R$ 431/m² · 1 | R$ 395/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 520/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 620/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 613/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 647/m² · 8 |
| 2020 | R$ 807/m² · 1 | R$ 637/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 613/m² · 7 |
| 2022 | R$ 554/m² · 1 | R$ 884/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 400/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.227/m² · 5 |
| 2025 | R$ 490/m² · 1 | R$ 490/m² · 7 |
| 2026 | R$ 747/m² · 2 | R$ 1.087/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 208/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 431/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 807/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 554/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 747/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90880%
- 2010 em diante220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 80% | R$ 495 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 87 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Cessões de direitos627%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 27% | R$ 407 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1045%
- Terreno1255%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 45% | R$ 582 mil |
| Terreno | 12 | 55% | R$ 935 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Joaquim de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Joaquim de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Joaquim de Carvalho?
A Rua Antônio Joaquim de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Joaquim de Carvalho?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Antônio Joaquim de Carvalho vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Joaquim de Carvalho?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Joaquim de Carvalho?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Joaquim de Carvalho, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.