Rua Abacatuaja, 500 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.893/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 188 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.893/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 228 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CASA 02Residência · construído em 201358 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 08/01/2021CASA 08Residência · construído em 2013SFH · R$ 184 mil (90%)59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 339/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 355 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abacatuaja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 268 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 857/m² | R$ 86 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 484/m² | R$ 68 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 318/m² | R$ 40 mil |
| Nº 181 | Terreno | 1 | R$ 593/m² | R$ 296 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 167 mil |
| Nº 428 | Terreno | 2 | R$ 620/m² | R$ 186 mil |
| Nº 438 | Terreno | 1 | R$ 740/m² | R$ 111 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 128 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 420 mil |