Avenida Nitro - Quimica, 4 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.802/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.802/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 342 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.089/m²
Financiadas43%
- 21/03/2025APART 24Residência · construído em 19700,09% transferidoConsórcio · R$ 222 mil (74%)90 m²R$ 300.000—
- 11/02/2025Apto 03Residência · construído em 19707,99% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)90 m²R$ 290.000—
- 04/10/2024AP 23Residência · construído em 19709,83% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)90 m²R$ 340.000—
- 30/09/2024apto 21Residência · construído em 197090 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 14/05/2021CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 236.000R$ 2.622/m²
- 05/03/2021CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 236.000R$ 2.622/m²
- 24/04/2019CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.622/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 630 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 301.682R$ 2.514/m² · curva bairro