Avenida Nitro - Quimica (Jardim Helena)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Nitro - Quimica, no Jardim Helena, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²69 vendas · mediana R$ 318 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/03/2025Avenida Nitro - Quimica, 4APART 24Residência · construído em 19700,09% transferidoConsórcio · R$ 222 mil (74%)90 m²R$ 300.000—
- 11/02/2025Avenida Nitro - Quimica, 4Apto 03Residência · construído em 19707,99% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)90 m²R$ 290.000—
- 04/10/2024Avenida Nitro - Quimica, 4AP 23Residência · construído em 19709,83% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)90 m²R$ 340.000—
- 30/09/2024Avenida Nitro - Quimica, 4apto 21Residência · construído em 197090 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 14/05/2021Avenida Nitro - Quimica, 4CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 236.000R$ 2.622/m²
- 05/03/2021Avenida Nitro - Quimica, 4CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 236.000R$ 2.622/m²
- 24/04/2019Avenida Nitro - Quimica, 4CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 26/04/2019Avenida Nitro - Quimica, 6CasaResidência · construído em 1993150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 26/04/2019Avenida Nitro - Quimica, 6CasaResidência · construído em 1993150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 18/02/2014Avenida Nitro - Quimica, 44CasaResidência · construído em 2017300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Helena |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 112 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 108 |
| 2014 | R$ 333/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 1.587/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.940/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 71 |
| 2019 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 2.041/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 2.354/m² · 81 |
| 2021 | R$ 2.622/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 97 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 3.324/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 90220%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 360 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 630 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Nitro - Quimica
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nitro - Quimica
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nitro - Quimica?
A Avenida Nitro - Quimica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nitro - Quimica?
Um apartamento típico de 66 m² na Avenida Nitro - Quimica vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nitro - Quimica?
É o nº 4, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nitro - Quimica?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Nitro - Quimica, no Jardim Helena, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.