Avenida José Martins Lisboa, 58 (Jardim Helena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.653/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.653/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.935/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.622/m² – R$ 4.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.240/m²
Financiadas—
- 21/07/2023CASA 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 441 mil (71%)120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
- 13/07/2023CASA 3Residência · construído em 2016125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 08/07/2022CASA 2Residência · construído em 2016125 m²R$ 260.000R$ 2.080/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.045/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.703/m² · 2 | R$ 3.703/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.725/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.703/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 360.435R$ 2.930/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Martins Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 364 mil |
| Nº 456 | Loja | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 384 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 810/m² | R$ 122 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 488 mil |
| Nº 631 | Casa | 3 | R$ 2.174/m² | R$ 283 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 887 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1036 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1203 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 427 mil |