Avenida Felix Nascentes Pinto, 81 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 294 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.217/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 294 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.217/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.365/m² – R$ 3.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 738/m²
Financiadas—
- 12/04/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984260 m²R$ 294.000R$ 1.131/m²
- 24/01/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984260 m²R$ 90.000R$ 346/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2014 | R$ 346/m² · 1 | R$ 346/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.932/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.131/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.196/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.232/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 346/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.131/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 384 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 628 mil |
Calculadora
R$ 503.297R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Felix Nascentes Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.055/m² | R$ 169 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 311 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 444 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 602 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 236/m² | R$ 48 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 576 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 3.986/m² | R$ 558 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 452 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 604 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 267 mil |