Avenida Doutor José Artur Nova, 2261 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.669/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.178/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.520/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 01/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 603/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 426/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.557/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 2 |
Calculadora
R$ 414.218R$ 5.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor José Artur Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2071 | Casa | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 155 mil |
| Nº 2161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 520 mil |
| Nº 2165 | Casa | 1 | R$ 451/m² | R$ 88 mil |
| Nº 2208 | Terreno | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2240 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 242 mil |
| Nº 2323 | Casa | 1 | R$ 857/m² | R$ 81 mil |
| Nº 2329 | Casa | 1 | R$ 916/m² | R$ 91 mil |
| Nº 2428 | Loja | 2 | R$ 3.170/m² | R$ 431 mil |
| Nº 2481 | Loja | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 2518 | Casa | 1 | R$ 353/m² | R$ 39 mil |