Rua Roberto Selmi-Dei, 256 (Jardim Ângela)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 648 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.745/m² – R$ 7.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 21/01/2020PT LT 29 QDResidência · construído em 1988102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 05/02/2016PT LT 29 QDResidência · construído em 1988SFH · R$ 262 mil (66%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 922/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.533/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.037/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.621/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 301.991R$ 2.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roberto Selmi-Dei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 190 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 789 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 587 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 598 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 486 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 477 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.593/m² | R$ 910 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 222 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.597/m² | R$ 576 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 425 mil |