Rua Robert Adam, 106 (Jardim Ângela)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.638/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.638/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 455 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.931/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas—
- 10/07/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (80%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 04/03/2022CasaResidência · construído em 198398 m²R$ 332.690R$ 3.395/m²
- 19/03/2015CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 549 mil (90%)98 m²R$ 610.000R$ 6.224/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.224/m² · 1 | R$ 6.224/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.224/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 333 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 637 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro