Rua Robert Adam (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Robert Adam, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/07/2024Rua Robert Adam, 106CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (80%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 04/03/2022Rua Robert Adam, 106CasaResidência · construído em 198398 m²R$ 332.690R$ 3.395/m²
- 26/05/2021Rua Robert Adam, 11BResidência · construído em 197030 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 09/05/2019Rua Robert Adam, 120CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 151 mil (55%)44 m²R$ 273.000R$ 6.205/m²
- 19/03/2015Rua Robert Adam, 106CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 549 mil (90%)98 m²R$ 610.000R$ 6.224/m²
- 20/06/2013Rua Robert Adam, 62JD ESTERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 180 mil (74%)103 m²R$ 244.000R$ 2.369/m²
- 20/06/2013Rua Robert Adam, 62JD ESTERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969103 m²R$ 120R$ 1/m²
- 20/05/2011Rua Robert Adam, 87LT 8 QD B JDResidência · construído em 199630 m²R$ 41.000R$ 1.367/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.367/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 2.369/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 6.224/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 6.205/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.367/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.224/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.205/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70222%
- Anos 80444%
- Anos 90111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 244 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 433 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 41 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 493 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 637 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Robert Adam
Perguntas frequentes sobre a Rua Robert Adam
Quanto custa o metro quadrado na Rua Robert Adam?
A Rua Robert Adam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Robert Adam?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Robert Adam vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Robert Adam?
É o nº 106, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Robert Adam?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Robert Adam, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.