Rua Paolo Porpora (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Paolo Porpora, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.799/m²
Financiadas20%
- 09/11/2022Rua Paolo Porpora, 52BResidência · construído em 198470 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 30/03/2020Rua Paolo Porpora, 133CasaResidência · construído em 200150% transferido98 m²R$ 0—
- 21/01/2019Rua Paolo Porpora, 29LT 29 QD 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20141.200 m²R$ 70.000R$ 58/m²
- 12/02/2016Rua Paolo Porpora, 97LT 18 QD 20Residência · construído em 198650% transferido50 m²R$ 78.000—
- 23/02/2015Rua Paolo Porpora, 340PAR LT 22 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (80%)121 m²R$ 225.000R$ 1.860/m²
- 15/10/2014Rua Paolo Porpora, 8LT 8 QD 20Residência · construído em 197386 m²R$ 104.578R$ 1.216/m²
- 21/10/2014Rua Paolo Porpora, 1092LT 14 QD 25Residência · construído em 200750% transferido42 m²R$ 0—
- 31/07/2014Rua Paolo Porpora, 334PAR LT 21 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 134 mil (84%)92 m²R$ 160.000R$ 1.739/m²
- 29/07/2014Rua Paolo Porpora, 60CasaResidência · construído em 198550 m²R$ 116.000R$ 2.320/m²
- 30/05/2014Rua Paolo Porpora, 1226LT 17 QD 25Residência · construído em 200180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/02/2014Rua Paolo Porpora, 3PRQ NOVO STOResidência · construído em 197030 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 19/02/2014Rua Paolo Porpora, 1092LT 14 QD 25Residência · construído em 200750% transferido42 m²R$ 0—
- 01/04/2013Rua Paolo Porpora, 56AResidência · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (88%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 21/03/2013Rua Paolo Porpora, s/nº (perto do nº 4)LT 5 QD 12 PResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201026,64% transferido584 m²R$ 60.000—
- 11/12/2012Rua Paolo Porpora, 20LT 20 QD 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199148,87% transferido170 m²R$ 55.000—
- 11/12/2012Rua Paolo Porpora, 20LT 20 QD 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199151,13% transferido170 m²R$ 19.000—
- 01/03/2012Rua Paolo Porpora, 56AResidência · construído em 198470 m²R$ 86.499R$ 1.236/m²
- 01/02/2012Rua Paolo Porpora, 97LT 18 QD 20Residência · construído em 198650 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- 07/10/2011Rua Paolo Porpora, 29LT 29 QD 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 20141.200 m²R$ 53.500R$ 45/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 45/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 2.368/m² · 2 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 2.030/m² · 4 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 58/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 45/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 58/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,5%
- Anos 80838%
- Anos 9029,5%
- 2000–2009629%
- 2010 em diante314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 195 mil |
| Anos 80 | 8 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 74 mil |
| 2000–2009 | 6 | 29% | R$ 172 mil |
| 2010 em diante | 3 | 14% | R$ 184 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 870 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1979%
- Comercial horizontal28,3%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 79% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8,3% | R$ 172 mil |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Paolo Porpora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 158 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 180 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 106/m² | R$ 127 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 276 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.099/m² | R$ 357 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 200 mil |
| Nº 74 | Loja | 2 | R$ 2.381/m² | R$ 143 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 425 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 275 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 390 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paolo Porpora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paolo Porpora?
A Rua Paolo Porpora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paolo Porpora?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Paolo Porpora vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paolo Porpora?
É o nº 29, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paolo Porpora?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Paolo Porpora, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.