Rua Nobrega de Siqueira (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Nobrega de Siqueira, no Jardim Ângela, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 198, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 400/m²3 vendas · mediana R$ 50 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 50 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 378/m² – R$ 536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 400/m²
Financiadas0%
- 06/07/2026Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 132)LT 13 E QD FTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
- 12/09/2024Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 47)LOTE 13-D QUADRA HTerreno125 m²R$ 85.000R$ 680/m²
- 16/07/2024Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 47)LOTE 13-D QUADRA HTerreno125 m²R$ 45.000R$ 360/m²
- 15/09/2023Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 93)TerrenoTerreno125 m²R$ 200.000R$ 1.600/m²
- 09/08/2022Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 6)TerrenoTerreno125 m²R$ 40.000R$ 320/m²
- 25/05/2021Rua Nobrega de Siqueira, 47LT 13 E QD MTerreno125 m²R$ 45.000R$ 360/m²
- 30/05/2019Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 209)TerrenoTerreno125 m²R$ 120.000R$ 960/m²
- 08/03/2019Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 93)TerrenoTerreno125 m²R$ 72.000R$ 576/m²
- 11/03/2019Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 269)TerrenoTerreno125 m²R$ 70.000R$ 560/m²
- 10/10/2018Rua Nobrega de Siqueira, 41TerrenoTerreno125 m²R$ 150.000R$ 1.200/m²
- 17/11/2017Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 407)TerrenoTerreno125 m²R$ 26.652R$ 213/m²
- 21/11/2017Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 209)TerrenoTerreno125 m²R$ 25.405R$ 203/m²
- 31/10/2017Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 132)LT 14 D QD FTerreno125 m²R$ 161.500R$ 1.292/m²
- 23/11/2016Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 76)LT 19 E QD FTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
- 14/03/2016Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 93)TerrenoTerreno125 m²R$ 63.000R$ 504/m²
- 26/09/2014Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 117)TerrenoTerreno125 m²R$ 47.000R$ 376/m²
- 10/02/2014Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 126)LT 23 E QD FTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
- 02/10/2012Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 269)TerrenoTerreno125 m²R$ 45.000R$ 360/m²
- 25/03/2011Rua Nobrega de Siqueira, s/nº (perto do nº 299)TerrenoTerreno125 m²R$ 31.848R$ 255/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 255/m² · 1 | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | R$ 360/m² · 1 | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | R$ 388/m² · 2 | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | R$ 452/m² · 2 | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | R$ 213/m² · 3 | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | R$ 576/m² · 3 | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | R$ 360/m² · 1 | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | R$ 320/m² · 1 | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | R$ 520/m² · 2 | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | R$ 400/m² · 1 | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 255/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 360/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 388/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 452/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 213/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 576/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 360/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 320/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 520/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3389%
- Cessões de direitos25,4%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 89% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,4% | R$ 74 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 45 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,7% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1643%
- Terreno2157%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 21 | 57% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 50.000R$ 400/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Nobrega de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Terreno | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 250 mil |
| Nº 47 | Terreno | 1 | R$ 484/m² | R$ 60 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 112 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 550/m² | R$ 55 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 435/m² | R$ 65 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 308/m² | R$ 31 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 2.526/m² | R$ 253 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 455/m² | R$ 45 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 811/m² | R$ 73 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 597/m² | R$ 54 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 469/m² | R$ 47 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 224 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nobrega de Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nobrega de Siqueira?
A Rua Nobrega de Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nobrega de Siqueira?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Nobrega de Siqueira vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nobrega de Siqueira?
É o nº 198, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nobrega de Siqueira?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Nobrega de Siqueira, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.