Rua Martins Sarmento, 561 (Jardim Ângela)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.540/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.255/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 4.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
Financiadas—
- 26/11/2025CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 168 mil (60%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 15/05/2025CasaResidência · construído em 199650 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.642/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 488/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 162.756R$ 3.255/m² · curva bairro